屋面渗漏原因有哪些?
2021-12-28

导致渗漏率如此之高的原因可以总结为以下几点:

一、材料因素部分防水维修游击队为了降低成本,以牺牲工程质量和防水使用寿命为代价,采用劣质防水材料进行防水施工,他们根本不考虑渗漏的后果,有的甚至对渗漏后果不负责。

二、二、施工因素由于防水工程标的小、工期短、工程不连续,所以市面上存在很多流动的防水游击队,他们大都没有施工资质,有的甚至是新手,根本不知道如何施工,就直接被拉到工地上施工了。因此不成熟的施工队伍、施工素质参差不齐,防水质量也就可想而知。卷材防水层在施工过程中存在搭接边处理不到位、与基层粘结存在虚粘、立面收口处理不当、排气管等节点处理不规范等隐患,均会导致渗漏水问题出现。

三、设计因素屋面平整度差,表面找坡不准,局部存在坑洼,与排水口的标高之间存在高差,雨水无法排除,形成积水。卷材长期在暴晒浸水等干湿交替的环境下,加速了防水材料的老化,防水层破坏,造成渗漏;出斜坡面的天窗、老虎窗周边未做排水设置,降雨时形成局部低洼积水,长期作用下沿防水收口部位渗入下部;斜坡屋面天沟内排水坡度设置存在缺陷,降雨期间易形成大量的积水,积水过多时存在回灌、倒灌的隐患。3.jpg

四、结构因素屋面出现开裂:由于室外环境、温度变化引起,屋面板产生胀缩,引起板端应变。此外,卷材质量差、老化或在低温情况下产生冷脆,降低了卷材的韧性和延伸性能等原因也会产生一些横向裂缝。

五、其他因素屋面缺乏定期检查及养护,雨季来临前要检查屋面是否飘落塑料及树叶等杂物堵塞排水口,雨后也要到屋面进行观察,是否有积水堵塞现象,如存在排水不畅的问题,需及时疏通,避免再次积水存水现象。雪后对屋面积雪及时进行清理,避免结冰冻融防水层。同时,也要定期(如半年一次)到屋顶检查是否有开裂、空鼓、脱落等问题,如有以上表观问题需及时请专业人员维修。